La Comunidad de Madrid registró en mayo los alquileres más caros de España

La Comunidad de Madrid registró en mayo pasado los precios de alquiler de vivienda más caros de España, con 12,28 euros por metro cuadrado (€/m²), por delante de Baleares (10,9 €/m²) y Cataluña (10,78 €/m²), según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Pisos.com.

Sin embargo, con respecto a mayo del año pasado, el precio de la vivienda en alquiler cayó un 8,7 % en la Comunidad de Madrid, dice el estudio, que sitúa el precio en España en una media de 9,70 €/m² el mes pasado, lo que supone una caída anual superior al 2,8 %.

En cuanto a capitales de provincia, Madrid ocupó el tercer lugar en ciudades más caras para los inquilinos, con 14,96 euros por metro cuadrado, por detrás de San Sebastián (15,59 €/m²) y Barcelona (15,38 €/m²).

Por provincias, tras Madrid, los alquileres más altos se dieron en Barcelona (11,67 €/m²) y Guipúzcoa (11,59 €/m²), mientras que las rentas más económicas se registraron en mayo en Castilla y León (4,75 €/m²), Castilla-La Mancha (5,3 €/m²) y Extremadura (5,52 €/m²).

Los mayores retrocesos anuales, por detrás de Madrid (8,7 %) se dieron en Canarias (8,16 %), Baleares (7,3 %), Asturias (5,9 %) y País Vasco (4,95 %), y las mayores subidas de precios con respecto a mayo de 2020 se dieron en Navarra (10,8 %), Cataluña (4,6 %) y Galicia (2,7 %).

En tasa trimestral, la vivienda en alquiler registró su mayores avances en Madrid (2,75 %), Navarra (2,67 %), Cantabria y Extremadura (2,48 % ambas) y Baleares (2,24 %).

Según Pisos.com, la crisis sanitaria ha traído consigo una ampliación de la oferta, mucha de ella procedente de herencias o de viviendas turísticas, y en las grandes capitales ha crecido la disponibilidad de estudios y apartamentos pequeños a precios asequibles debido al cambio de preferencias de los inquilinos.