El precio medio en los hoteles de Madrid lidera el crecimiento nacional en 2024

El precio medio diario (ADR) en los hoteles de Madrid alcanzó los 169,3 euros durante el primer semestre de 2024, lo que representa la mayor subida a nivel nacional con un aumento del 16% en comparación con el mismo periodo del año anterior, cuando el precio fue de 146 euros. Este valor es 19,1 euros superior a la media nacional de 150,2 euros, según el 'Barómetro del Sector Hotelero' elaborado por STR y Cushman & Wakefield.

En los primeros seis meses de 2024, la ocupación de los hoteles en Madrid superó los niveles de 2019, año previo a la pandemia, alcanzando un índice del 76,4%. Esto supone un incremento del 6,1% respecto al mismo periodo de 2023, frente a un 72,6% de ocupación a nivel nacional.

Los buenos datos de ocupación y ADR hasta junio también han impulsado los ingresos por habitación disponible (RevPAR) en Madrid. La capital lidera el crecimiento de RevPAR a nivel nacional en el primer semestre, con un aumento del 23% respecto al año anterior, alcanzando los 129,3 euros, 20,3 euros por encima de la media española, que registró 109 euros en el mismo periodo.

A nivel nacional, el precio medio diario (ADR) en los hoteles españoles creció un 10,6% hasta los 150,2 euros en el primer semestre de 2024, mientras que la ocupación aumentó en 2,5 puntos porcentuales, alcanzando el 72,6%. Los ingresos por habitación disponible (RevPAR) experimentaron un crecimiento del 14,5%, pasando de 95 a 109 euros.

Respecto a 2019, todos los indicadores han superado los niveles previos a la pandemia, incluida la ocupación. Marbella se posiciona como el destino más caro de España, con un ADR de 248 euros entre enero y junio. El mayor crecimiento porcentual en ADR se registró en Madrid (+16%), seguida de Bilbao (+15,1%) y Málaga (+14,4%).

Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, señaló que los buenos resultados de la primera mitad del año auguran un tercer trimestre positivo, especialmente durante la temporada alta veraniega.

En cuanto a la ocupación, Málaga encabezó el ranking de los seis primeros meses en España con un 82,6%, seguida de Valencia con un 80,3%. La ocupación de los hoteles españoles superó el nivel de 2019, con crecimientos notables en destinos como Alicante (+8,8%), Madrid (+6,1%) y Córdoba (+6%). El único descenso en ocupación se registró en Granada, que bajó del 71,1% al 68,2%.

Los destinos con RevPAR más alto fueron Marbella (154 euros), Barcelona (146,8 euros) y Madrid (129,3 euros). Los ingresos más bajos se registraron en Zaragoza (54,6 euros) y Granada (75 euros). La cifra de 109 euros en RevPAR a nivel nacional es un "récord histórico" para una primera mitad de año, gracias a incrementos notables en Madrid (+23%), Bilbao (+20,3%) y Sevilla (+18,2%).