Alcobendas da luz verde a Valgrande y sus 8.600 viviendas

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcobendas ha aprobado inicialmente el proyecto de reparcelación del desarrollo urbanístico Valgrande, que contempla la construcción de 8.600 nuevas viviendas, de las que el 54% serán de protección pública, con una inversión prevista de 2.300 millones de euros.

El acuerdo supone un nuevo avance en la tramitación de este proyecto, que prevé iniciar los primeros trabajos de obra civil a lo largo de 2027.

Este paso llega después de que en agosto la Junta de Compensación de Valgrande manifestara la conformidad del 100% de los propietarios del ámbito con el proyecto de reparcelación. Previamente, la Junta de Gobierno Local había aprobado inicialmente el proyecto de urbanización, que define las obras en los espacios públicos y las infraestructuras necesarias para el suministro de servicios.

Próximos pasos y viviendas protegidas

El siguiente trámite será la aprobación definitiva de ambos proyectos por parte del Pleno municipal. El objetivo del Ayuntamiento es completar durante este ejercicio su tramitación e intentar comenzar las obras de urbanización en 2027, de manera que los trabajos de edificación puedan simultanearse con ellas tan pronto como sea posible.

Valgrande se desarrollará en el sector S-1 y permitirá completar el crecimiento urbano de Alcobendas hasta su límite con Madrid. El ámbito incorporará las 8.600 viviendas mencionadas con un 54% de protección pública, además de nuevos equipamientos y servicios.

Espacios verdes y sostenibilidad

El proyecto reservará el 27% de su superficie a espacios libres y zonas verdes, con más de 6.700 árboles y dos grandes parques. El primero será una franja natural de transición de 200.077 metros cuadrados junto al monte de Valdelatas, mientras que el segundo, de 212.271 metros cuadrados, se situará junto al arroyo de Valdelacasa.

La actuación aspira también a convertirse en un Smart District mediante la aplicación de más de 50 medidas relacionadas con la sostenibilidad, la eficiencia energética, la gestión de recursos y la movilidad.