El nuevo polideportivo municipal del Paseo de la Dirección, en Tetuán, contará con dos piscinas climatizadas

La Junta de Gobierno de la ciudad de Madrid ha dado este jueves luz verde al contrato de concesión de obra del nuevo centro deportivo municipal del Paseo de la Dirección 125-127, en el distrito de Tetuán, que contará con dos piscinas climatizadas.

Así lo ha anunciado en rueda de prensa la portavoz del Gobierno municipal, Inmaculada Sanz, tras la reunión semanal de la Junta de Gobierno. El anteproyecto inicial, elaborado por el Área de Obras y Equipamientos que capitanea Paloma Gª Romero, prevé una superficie construida de más de 5.200 m2 distribuidos en cuatro plantas que albergarán dos piscinas climatizadas, una de ellas de aprendizaje.

También incluirá cuatro salas para actividades dirigidas, dos de ciclo indoor y otra multitrabajo (musculación, cardiovascular y peso libre), así como todos los espacios destinados para el buen funcionamiento del centro.

Los licitadores podrán presentar un proyecto alternativo que cumpla con las determinaciones mínimas que desde el punto de vista constructivo, deportivo y urbanístico prevén los pliegos.

El programa deportivo inicial se ha consensuado con el distrito de Tetuán, que será el responsable de la fase de explotación del contrato una vez finalizada la construcción. La duración inicial del contrato es de 25 años, de los cuales 23 corresponden a la explotación, ya que los dos primeros años son para la elaboración del proyecto y la ejecución de la obra. Dichos plazos se podrán reducir en la oferta de los licitadores.

El concesionario quedará obligado al pago al Ayuntamiento de un canon anual que tendrá una parte fija y, en su caso, otra variable. El canon fijo consistirá en un importe a abonar desde el primer año de Explotación de la obra, que responderá, como mínimo, al 4 % de los ingresos anuales previstos en la memoria económico-financiera del contrato, un porcentaje que será licitable al alza.

Por su parte, el canon variable consistirá en un importe correspondiente al 10 % de la diferencia positiva entre los ingresos que figuren en las cuentas anuales aprobadas y auditadas del ejercicio que sean presentadas a la Administración y los ingresos estimados en la memoria económico-financiera del contrato. La inversión inicial prevista es de 12,5 millones de euros, IVA excluido.

CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN

Entre los criterios de adjudicación, se valorará la calidad del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y el plan de mantenimiento y renovaciones para garantizar que el centro revertirá al Ayuntamiento en perfectas condiciones. También se valorarán mejoras que permitan la reducción de emisiones de CO2 y de consumo de agua tanto en la fase de construcción como de explotación.

Otro de los criterios será la realización de mejoras constructivas que favorezcan la accesibilidad por encima de los mínimos exigidos en la normativa. Además, se tendrán en cuenta las mejoras en el programa deportivo por encima de los mínimos señalados por el distrito o una mayor oferta para personas con discapacidad.