Almeida acusa a Sánchez de fracasar en materia de vivienda

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, advirtió al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de que "en esta campaña electoral no va a haber Maricarmen que tape el fracaso brutal de sus políticas de vivienda". Lo hizo al inaugurar la I Jornada de Vivienda de El Debate, donde repasó ocho años de política habitacional del Ejecutivo central.

Almeida señaló que la vivienda "era el decimosexto problema de los españoles cuando gobernaba Mariano Rajoy y que ocho años después es el primero". A su juicio, el Ejecutivo central "ha legislado profusamente vivienda y cada vez que ha legislado lo único que han hecho ha sido empeorar el problema".

El alcalde interpretó además un eventual adelanto electoral como una admisión de derrota: "Si se tienen que convocar elecciones porque no se ha sido capaz de arreglar el problema es que ha fracasado y, por tanto, es un reconocimiento de su fracaso".

Construcción masiva y recuperación del mercado del alquiler

Las medidas que defiende el PP pasan, según el alcalde, por "la construcción masiva de vivienda y la recuperación del mercado de arrendamiento". Para alcanzar ambos objetivos, Almeida ofreció las políticas del Ayuntamiento de Madrid como modelo.

El regidor identificó "un problema de regulación de los trámites para poder empezar a construir vivienda" y aseguró que, durante su etapa al frente del consistorio, se ha logrado que "nunca sea tan sencillo, en tiempo y fiscalmente tan barato, poder construir vivienda en la ciudad de Madrid".

Esas reformas culminarán con el Plan Estratégico de Madrid (PEM), cuya aprobación inicial llegará en marzo. Según Almeida, el plan "se corresponde con la aprobación de la ley Líder de la Comunidad de Madrid, el instrumento normativo más revolucionario".

La aprobación del PEM implicará, subrayó el alcalde, "la desaparición de una categoría administrativa que parecía inamovible en el ámbito del ordenamiento jurídico español, como es el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)". El nuevo instrumento permitirá al Ayuntamiento "adaptarse a las situaciones cambiantes en el ámbito inmobiliario y de la vivienda", con fórmulas como el flexliving.

Valdecarros y el parque público de vivienda

"Podemos decir que no va a haber una ciudad en Europa con tanta capacidad de construir vivienda a lo largo de los próximos años como Madrid", afirmó Almeida al defender la capacidad constructiva de la capital.

El alcalde se detuvo en Valdecarros, cuyo proyecto de urbanización cuenta ya con aprobación definitiva y está en condiciones de recibir la simultaneidad con el proyecto de edificación, como ocurre en el resto de los Desarrollos del Sureste. "Y tenemos la capacidad de poder (ofrecer a los promotores) empezar a hacer más mil viviendas en estos momentos en la ciudad", añadió.

Según el regidor, el consistorio "ha incrementado en más del 40% el parque público de viviendas" en los últimos años. "Hemos entregado 17 viviendas cada diez días que hemos estado en el Gobierno. La izquierda, cuando estuvo en el Gobierno, entregó 17 viviendas en cuatro años", comparó Almeida.

Críticas al intervencionismo y la sobrerregulación

El alcalde cuestionó las políticas intervencionistas y la sobrerregulación, que a su entender "perjudican notablemente a todos aquellos que no tienen capacidad y que dificultan aún más su capacidad de acceso a la vivienda".

"Necesitamos la recuperación del mercado de arrendamiento que permita dotar de seguridad jurídica y de un equilibrio a la relación entre arrendador y arrendatario porque de otra manera sería imposible que salgan esas viviendas al mercado", señaló Almeida, quien anticipó que su partido, "cuando acceda al Gobierno, tomará estas medidas de forma inmediata".

El regidor dejó claro que el PP no tiene "ningún problema con debatir con aquellos que han fracasado, con aquellos que han tenido que convocar elecciones porque no han sabido". "No tenemos ningún problema con aquellos que se esconden detrás de Maricarmen para no decirle a los españoles la realidad, que sus políticas de vivienda solo conducen al fracaso y al colapso, a la desesperación y a la frustración", concluyó.