Los precios del alquiler en Madrid continúan en ascenso

El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid ha experimentado un aumento interanual del 11,7% en abril, alcanzando un coste medio de 18,33 €/m², según datos proporcionados por el portal inmobiliario Fotocasa.

Este incremento se produce a pesar de la entrada en vigor de la nueva ley de vivienda hace casi un año, diseñada para moderar los precios del arrendamiento.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha señalado que el mercado de alquiler enfrenta una "crisis de oferta e inseguridad", factores que presionan los precios al alza. Actualmente, once de las diecisiete comunidades autónomas en España han registrado precios récord, con el coste medio de alquiler acercándose a los 1.000 euros al mes a nivel nacional.

La situación en Madrid es particularmente crítica, ubicándose entre las comunidades con los alquileres más altos del país, solo superada por las Islas Baleares en términos de precio por metro cuadrado.

Este panorama refleja una tendencia preocupante en varias capitales de provincia, con incrementos de precios en dos dígitos que complican aún más la accesibilidad a la vivienda para muchos inquilinos. Entre las comunidades con aumentos significativos se encuentran Asturias, Castilla-La Mancha y Canarias, todas superando el 12% de incremento.