Madrid reconoce un error en el cálculo de la recalificación de la Ciudad del Real Madrid

La Administración municipal de Madrid ha reconocido un error material en el cálculo de beneficios de la recalificación de la Ciudad Deportiva del Real Madrid en Valdebebas, según informaron fuentes del Consistorio. El fallo se encuentra en el informe de impacto socioeconómico, que "calcula mal el beneficio: sube de 1,46 a 98,6 millones", tal como publicó el diario El País. El estudio, elaborado por una consultora, contiene un error en una sencilla multiplicación.

El proyecto de recalificación, denominado Madrid Innovation District, afecta a 120 hectáreas situadas en los distritos de Hortaleza y Barajas. De esa superficie, 35 hectáreas albergan actualmente la Ciudad Deportiva del Real Madrid, mientras que las 85 hectáreas restantes permanecen infrautilizadas. La modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), aprobada en verano, contempla nuevos usos compatibles con la actividad innovadora: oficinas, hoteles, comercios, equipamientos sanitarios y educativos privados, incluidos un hospital y una universidad.

El proyecto prevé transformar el terreno en un "Silicon Valley del sur de Europa", un centro de innovación tecnológica con campus digital para atraer empresas de alta tecnología, investigación y talento. La portavoz municipal, Inma Sanz, defendió en rueda de prensa que el nuevo ámbito combinará espacios para empresas tecnológicas, oficinas, investigación, formación y servicios complementarios con el fin de reforzar el posicionamiento de Madrid como polo tecnológico del sur de Europa.

Según el informe de impacto socioeconómico, la inversión para la construcción del campus tecnológico superará los 2.000 millones de euros. Una vez alcance su plena capacidad operativa, generará 1.213 millones de euros anuales al PIB madrileño y 23.800 nuevos puestos de trabajo en sectores intensivos en conocimiento, científico, educativo y sanitario.

El Ayuntamiento obtendrá gratuitamente más de 200.000 metros cuadrados de nuevo suelo público, de los que aproximadamente 166.000 se dedicarán a zonas verdes para reforzar el Bosque Metropolitano y un parque lineal junto al arroyo de la Plata. Otros 35.000 metros cuadrados se reservarán para un nuevo equipamiento público vinculado a la innovación y tecnología.

El diseño establece un campus verde con grandes zonas estanciales que favorezcan la movilidad blanda, priorizando vehículos eléctricos, bicicletas y peatones. La ubicación resulta estratégica por su cercanía al aeropuerto, el intercambiador de Valdebebas, el Hospital Isabel Zendal, Ifema Madrid y a la futura Ciudad de la Justicia.

La tramitación urbanística prevé que el texto se someta a información pública, tras lo cual se elevará a Pleno para su aprobación provisional y a la Comunidad de Madrid para su luz verde definitiva. El calendario contempla la ejecución de las obras de urbanización entre 2028 y 2030, mientras que la construcción progresiva del centro de innovación y del resto de edificaciones se desarrollará entre 2029 y 2035.