Las hipotecas de vivienda en Madrid crecen un 4,6% en mayo

Juan Fernández Vivienda 20 Julio 2026 09:26 Última actualización: 20 Julio 2026 09:57

Sigue a MadridActual en Google

El número de hipotecas sobre viviendas en Madrid crece un 4,6% interanual, alcanzando 6.497 operaciones en mayo.

Las hipotecas constituidas sobre viviendas en Madrid han crecido un 4,6% en mayo respecto al mismo mes del año anterior, superando las tasas negativas de meses anteriores. El número total de operaciones ha alcanzado 6.497, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Comparado con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 3%.

En cuanto al capital prestado, Madrid ha experimentado un crecimiento más pronunciado. Se han prestado 1.657,47 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas, un 12,52% más que hace un año. Respecto a abril, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 7%.

Considerando el total de fincas, se constituyeron 8.545 hipotecas en la región con un desembolso de capital de 2.469,46 millones de euros. De ellas, 8.542 fueron sobre fincas urbanas y 3 sobre fincas rústicas. Entre las urbanas, 6.497 recayeron sobre viviendas, 62 en solares y 1.983 en otro tipo de inmuebles.

En operaciones de cambio de acreedor (subrogaciones al acreedor) se registraron 115 casos, mientras que en 191 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado. De las 1.590 hipotecas con cambios en sus condiciones, 1.284 fueron por novación. Por el contrario, se cancelaron 17.655 préstamos sobre fincas en Madrid, de los cuales 15.008 correspondieron a viviendas.

Comportamiento por comunidades autónomas

A nivel nacional, Madrid se comporta mejor que el promedio. Navarra encabeza el ranking con un crecimiento del 33,52%, seguida de Canarias (16,52%) y Cataluña (9,30%). En el extremo opuesto, Baleares registra la mayor caída con un 19,55%, seguida de Cantabria (17,91%) y Murcia (13,25%).

En cuanto al importe prestado, Canarias lidera con un incremento del 46,26%, Navarra con el 31,31% y Cataluña con el 21,94%. La contracción más notable se produjo en Cantabria (17,21%), Murcia (6,29%) y Aragón (5,95%).