Nuevos precios para el alquiler de viviendas protegidas en la Comunidad de Madrid
La Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid ha establecido nuevos precios de arrendamiento para las viviendas gestionadas por la Agencia de Vivienda Social.
Esta actualización, que entra en vigor con la Orden de 15 de febrero de 2024 y suprime la Orden 116/2008, ajusta los módulos de precios que no se habían revisado desde el año 2008.
La renta anual inicial de estas viviendas se calculará aplicando un 2,5% sobre los precios de venta por metro cuadrado de superficie útil. Según se publica en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM), las viviendas se dividen en categorías según si su precio es básico o limitado, y según la zona geográfica en que se encuentren.
Para las viviendas de precio básico, los precios anuales serán de 2.388,75 euros en la Zona A, 2.057,25 euros en la Zona B y 1.852,5 euros en la Zona C. Mientras que para las de precio limitado, los valores serán de 2.749,5 euros en la Zona A, 2.369,25 euros en la Zona B y 2.125,5 euros en la Zona C. Las zonas están definidas por la ubicación de los municipios dentro de la comunidad, siendo la Zona A la que incluye a los principales municipios del área metropolitana de Madrid y las Zonas B y C abarcando localidades más alejadas y menos pobladas.
Esta medida no afectará a las viviendas en barrios en proceso de remodelación o rehabilitación, ni a las viviendas adjudicadas por sorteo cuyo precio se determinará según las características específicas de cada promoción.
Además, se ha previsto que las rentas de las viviendas descalificadas o de integración social se ajusten a precios similares a los de las viviendas de precio básico, dependiendo también de la zona geográfica.
