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Almeida defiende la operación del Real Madrid en Valdebebas
El alcalde rechaza calificaciones de "pelotazo" y defiende que la actuación beneficia a la ciudad con dotaciones públicas, zonas verdes y generación de empleo. El proyecto data de presentación hace casi un año.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha asegurado no entender la "sorpresa" generada por la operación urbanística sobre los terrenos del Real Madrid en Valdebebas y ha defendido que permitirá a la ciudad obtener suelo para dotaciones municipales y zonas verdes, además de generar actividad económica y empleo.
"No sé de dónde viene la sorpresa", ha manifestado Almeida, quien ha recordado que el proyecto se presentó "hace prácticamente un año" junto con la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, y el presidente del Real Madrid, Florentino Pérez. Según ha indicado el alcalde, en aquella presentación ya se explicó "qué es lo que se pretendía hacer conjuntamente con el Real Madrid" en su ciudad deportiva, tras lo cual los servicios técnicos han trabajado para trasladar el proyecto a la correspondiente modificación del planeamiento.
El regidor ha respondido así a las críticas de Más Madrid y PSOE, que han calificado la actuación de "pelotazo" y "urbanismo a la carta", respectivamente, tras una información que señala que la modificación urbanística contempla nuevos usos que permitirían implantar oficinas, hoteles y comercios, así como equipamientos sanitarios y educativos privados.
Adaptación de planificación de más de 20 años
Almeida ha argumentado que la ordenación urbanística de la ciudad deportiva de Valdebebas se remonta a "más de dos décadas atrás" y ha considerado razonable adaptarla a la situación actual. "Creo que todo el mundo puede entender que lo que se planteó y planificó hace más de dos décadas no tiene por qué corresponderse con la realidad que hay 20 años después", ha afirmado.
A su juicio, aunque en su momento se reservaran esos terrenos para una ciudad deportiva, dos décadas después "la realidad ha evolucionado completamente". "Lo que parece razonable es que en esos terrenos pueda haber un uso que sea productivo, no solo para el Real Madrid, sino también para la ciudad", ha sostenido el alcalde.
Beneficios para la ciudad
Almeida ha rechazado que la modificación deba analizarse únicamente desde el beneficio que pueda obtener el club blanco. "Esto no es una cuestión de lo que gana el Real Madrid, esto es una cuestión de lo que gana la ciudad", ha recalcado.
El alcalde ha situado el primer beneficio en la obtención de suelo para dotaciones municipales y zonas verdes. "Donde no teníamos ningún tipo de terreno ni ningún tipo de suelo, podrá haber dotaciones del Ayuntamiento de Madrid y podrá haber zonas verdes que hasta este momento los vecinos no podían disfrutar", ha indicado.
Almeida ha asegurado que los vecinos de Valdebebas "lo van a agradecer" por las dotaciones y espacios que podrán disfrutar cuando se desarrolle la actuación. Como segundo beneficio, ha mencionado la implantación de usos que permitirán generar actividades económicas que no tenían cabida en el marco normativo anterior. "Van a traer talento a la ciudad de Madrid" y a "generar un valor añadido que en este momento no era posible", ha afirmado.
Madrid Innovation District
El pasado mes de julio, el Ayuntamiento de Madrid anunció la aprobación inicial de la modificación urbanística para permitir el desarrollo de Madrid Innovation District, un proyecto promovido por el Real Madrid en Valdebebas presentado como un campus de innovación tecnológica con espacios para empresas, investigación, formación y servicios complementarios.
El Gobierno municipal defendió que la actuación permitiría obtener gratuitamente más de 200.000 metros cuadrados de suelo público, de los que aproximadamente 166.000 se destinarían a zonas verdes y otros 35.000 a un equipamiento público vinculado a la innovación y la tecnología.
La propuesta mantiene los usos deportivos existentes e incrementa la edificabilidad en 172.550 metros cuadrados. La modificación deberá completar su tramitación urbanística antes de alcanzar la aprobación definitiva.
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