El alquiler sube en la Comunidad un 5,5% en el primer trimestre

El precio del alquiler de viviendas en la Comunidad de Madrid se ha situado en marzo en 17,1 euros por metro cuadrado, con un incremento de un 5,5% durante los últimos tres meses, mientras que en tasa interanual el aumento es del 15,5%, según el último informe publicado por Idealista.

De esta forma, Madrid es la región con la segunda mayor subida durante el invierno, un 5,5%, frente al 4,7% que ha aumentado a nivel nacional durante los últimos 3 meses (12,6% en tasa interanual) y por detrás de Cantabria (9,6%).

Tras ellas, Galicia (5,4%), Extremadura (4,6%), Baleares y Canarias (3,9% en ambos casos). En Cataluña el crecimiento fue del 2,9%, mientras que Euskadi registró la menor subida, con un 1%.

Madrid también es la comunidad con los alquileres más caros, ya que alcanza los 17,1 euros el metro cuadrado, frente a los 12,7 euros por metro cuadrado a cierre de marzo. Tras ella están Baleares (16,7 euros/m2), Cataluña (16,5 euros/m2) y Euskadi (13,3 euros/m2 ). En el lado opuesto de la tabla, Extremadura (6,6 euros/m2), Castilla La Mancha (6,9 euros/m2) y Murcia (7,7 euros/m2) aparecen como las comunidades más económicas.

Un total de 27 capitales han marcado precios máximos durante marzo, según el informe. El mayor crecimiento se registró en Madrid, con una subida del 5,5%, seguido de Sevilla (3,6%) y Málaga (2,1%).

Por debajo de 2%, el índice inmobiliario registra incrementos en San Sebastián (1,8%), Bilbao (1,6%), Palma (1,5%), Valencia (1,3%), Barcelona (1,1%) y Alicante (0,7%).

Las mayores bajadas se han registrado en Castellón de la Plana (-2,4%), seguidas por Teruel (-1,4%), Vitoria (-1%), Soria (-0,9%), Ciudad Real (-0,7%), Albacete (-0,5%) y Santa Cruz de Tenerife (-0,1%), según los datos de Idealista.

El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha indicado que el índice de precios del Ministerio "no ha tenido reflejo en el mercado", y ha añadido que el acceso a la vivienda para los más jóvenes y a las personas más desfavorecidas "se complica cada día" ante la falta de inmuebles en el mercado.

Por capitales, 43 ciudades tienen precios del alquiler más elevados que hace tres meses, según el informe. En concreto, Cáceres es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el invierno, con un incremento del 7,1%, seguida de Zamora (6,8%), Lugo y Guadalajara (5,8% en ambas ciudades).

Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con un precio de 20,7 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Madrid (18,9 euros), San Sebastián (17,1 euros), Palma (15,6 euros) y Málaga y Bilbao (13,8 euros en ambas ciudades).

Por provincias, en 45 ciudades se han registrado incrementos durante el último cuatrimestre, siendo Cantabria la que registra un mayor incremento (9,6%), seguida de Pontevedra (8,5%), Cáceres (8,4%) y Huelva (7,9%).

El ranking de las provincias más caras está encabezado por Barcelona, con 17,8 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Madrid (17,1 euros), Baleares (16,7 euros) y Guipúzcoa (15,5 euros).

En contraste, Jaén es la provincia más económica para alquilar una vivienda, con 5,7 euros por metro cuadrado al mes, seguida por Zamora (5,9 euros), Ciudad Real (6,1 euros), Ávila y Teruel (6,3 euros en los dos casos).