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La Confederación Hidrográfica del Tajo gestionó 38.500 expedientes en 2025
La Confederación y Asprima abordan la coordinación en trámites de agua, territorio y urbanismo con el sector inmobiliario madrileño
La Confederación Hidrográfica del Tajo abrió 4.200 nuevos expedientes administrativos en la Comunidad de Madrid durante 2025, muchos de ellos ligados a estudios técnicos complejos y tramitaciones prolongadas. El volumen total de expedientes gestionados en el año alcanzó los 38.500, según se informó en la jornada ‘Agua, Territorio y Urbanismo: Claves para la Coordinación’, celebrada conjuntamente con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid.
El encuentro reunió a profesionales del sector inmobiliario para explicar los procedimientos administrativos de competencia del organismo de cuenca relacionados con la gestión y protección del dominio público hidráulico. La sesión buscó resolver dudas frecuentes sobre los trámites que afectan al desarrollo urbanístico y la actividad inmobiliaria en la región, abordando cuestiones como los informes de planeamiento, la gestión del riesgo de inundación y las declaraciones responsables como mecanismo para agilizar determinadas actuaciones.
El presidente de la Confederación Hidrográfica del Tajo, Antonio Yáñez, y la presidenta de Asprima, Carolina Roca, destacaron durante la apertura la voluntad de ambas entidades de incrementar la eficiencia en la tramitación de expedientes. Ambos subrayaron la importancia de que los solicitantes comprendan mejor las particularidades técnicas y administrativas de cada procedimiento, aspecto fundamental para reducir retrasos y mejorar la seguridad jurídica de los proyectos.
La jornada contó con la participación de 80 asistentes en representación de empresas, organizaciones y administraciones vinculadas con la promoción inmobiliaria en la región. El objetivo fue reforzar la coordinación entre el organismo de cuenca y un sector que debe tener en cuenta las limitaciones y obligaciones derivadas de la protección del agua y del territorio.
Los funcionarios de la Confederación explicaron el marco competencial del organismo en áreas de especial interés para el sector inmobiliario. Abordaron la contextualización de los informes de planeamiento y las posibilidades de agilización administrativa mediante declaraciones responsables, herramientas clave para optimizar los tiempos de respuesta en la tramitación.
La gestión del riesgo de inundación constituyó otro de los puntos centrales de la sesión. Los técnicos analizaron el Plan de Gestión del Riesgo de Inundación, los mapas de peligrosidad vinculados a las áreas de riesgo potencial significativo y las responsabilidades compartidas en materia de prevención, aspectos que condicionan directamente el desarrollo de proyectos inmobiliarios en zonas vulnerables.
La Confederación Hidrográfica del Tajo insistió en la necesidad de compatibilizar el desarrollo urbano con la protección del dominio público hidráulico. La coordinación efectiva entre administraciones, promotores y organismos técnicos aparece como una condición imprescindible para evitar retrasos, mejorar la seguridad jurídica y garantizar que los proyectos respeten las exigencias ambientales y territoriales.
