¿De qué sirve obtener el certificado energético para tu vivienda?
Si estás pensando en vender o alquilar tu casa, ya te habrán comentado que necesitas el certificado energético.
Pero, ¿sabes realmente qué es el certificado energético, por qué es importante y cómo puede beneficiarte?
Si has oído hablar de él, pero no sabes qué es ni por qué lo necesitas, toma nota, porque en este artículo te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre este certificado, con el objetivo de resolver cualquier mínima duda que puedas tener.
Y no solo eso, sino que además vamos a contarte cómo puedes obtener el certificado energético gratis, sin necesidad de pagar absolutamente nada, a través de distintos programas e iniciativas existentes.
Antes de nada, ¿qué es el certificado energético y por qué lo necesitas?
El certificado energético es un documento oficial que evalúa el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda o local, a través de una escala de letras que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente). Este certificado no solo te da una calificación del inmueble, sino que también incluye recomendaciones para mejorar la eficiencia energética.
Pero, ¿por qué es tan importante? En primer lugar, este documento es obligatorio si quieres vender o alquilar tu vivienda. Sin él, no podrás formalizar ningún tipo de contrato. De hecho, tienes que incluir la etiqueta energética en los anuncios de venta o alquiler.
En caso de vender o alquilar tu casa sin este certificado, podrías enfrentarte a sanciones económicas que van desde los 300 hasta los 6.000 euros.
Pero, además de ser un trámite obligatorio, debes tener en cuenta que si tu vivienda cuenta con una buena calificación energética, resultará más atractiva para compradores o inquilinos, ya que se traducirá en un importante ahorro en las facturas de luz y gas, así como en un mayor confort térmico y en una menor huella ecológica.
Actualmente, los certificados de eficiencia energética tienen una validez de 10 años.
Datos de la etiqueta energética
El color del borde de la etiqueta nos indica si se trata de un inmueble en fase de proyecto (borde naranja) o un inmueble terminado (borde verde), mientras que el resto de datos muestran información sobre el edificio y la calificación energética del mismo:
1. Datos del edificio: incluye la normativa vigente en el momento de construcción del edificio, la referencia catastral, el tipo de edificio (residencial o terciario) y la dirección del mismo.
2. Calificación Energética: tiene una escala de 7 letras asociadas a colores que varía desde la A (verde, edificio más eficiente energéticamente) hasta la G (roja, edificio menos eficiente).
3. Consumo y Emisiones: contienen los indicadores numéricos del consumo anual de energía (kWh/m2 año) y de las emisiones anuales de dióxido de carbono (kg CO2/m2 año). El consumo de energía define la cantidad de energía que necesita el inmueble para obtener unas condiciones estándar de confort, es decir, influye de manera directa en las facturas.
Ventajas de obtener un certificado energético
Obtener el certificado energético no solo te Más allá de cumplir con la ley, tener un certificado energético también te proporcionará una serie de ventajas significativas, entre las que destacamos:
⇒ Conocerás el estado real de tu vivienda.
⇒ Ahorrarás en las facturas de luz.
⇒ Aumentarás el valor de tu propiedad.
⇒ Contribuirás directamente al cuidado del medioambiente.
¿Cómo se obtiene el certificado energético?
Para obtener el certificado energético, debes contactar con un técnico habilitado, como un arquitecto, ingeniero o técnico especializado en eficiencia energética, que visitará tu vivienda, tomará medidas y recopilará datos sobre las instalaciones, el aislamiento térmico y los sistemas de climatización.
Con esta información, elaborará un informe que incluirá la calificación energética, así como distintas recomendaciones de mejora.
Una vez emitido, el certificado debe registrarse en el organismo competente de tu comunidad autónoma, que te asignará una etiqueta energética. Este registro puede tener un coste adicional, que varía según la región.
Además, aunque por lo general suele tener un precio de unos 100 euros (dependiendo del tamaño y la ubicación de la vivienda), existe la posibilidad de poder obtener el certificado energético de manera gratuita o con descuento, mediante distintos programas e iniciativas que pueden variar en función de la Comunidad Autónoma o el Ayuntamiento de tu localidad.
Consejos para mejorar la eficiencia energética de tu vivienda
Si tu vivienda obtiene una baja calificación (por ejemplo, una D o E), no te preocupes, porque el certificado incluye recomendaciones para mejorar la eficiencia energética, como por ejemplo:
⇒ Mejorar el aislamiento térmico: revisa ventanas, puertas y paredes para evitar fugas de calor.
⇒ Instalar sistemas de climatización eficientes: opta por equipos con etiqueta energética A o superior.
⇒ Usar bombillas LED: consumen menos energía y duran más que las bombillas tradicionales.
⇒ Contratar una tarifa eléctrica adecuada: analiza tu consumo y elige una tarifa que se ajuste a tus necesidades.
Y, hablando de eficiencia energética, Wekiwi se posiciona como una compañía de luz que está ganando terreno en el sector energético, destacando por su amplia oferta de tarifas competitivas y personalizadas que se ajustan a diferentes tipos de consumo, permitiéndote ahorrar en tus facturas sin renunciar a un servicio de calidad.
Como ves, el certificado energético es mucho más que un trámite obligatorio. Es una herramienta con la que podrás conocer el rendimiento energético de tu vivienda, ahorrar en facturas y aumentar el valor de tu propiedad. Además, con las iniciativas públicas y privadas disponibles, puedes obtenerlo gratis o con descuentos realmente interesantes.
