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El precio del alquiler en Madrid subió un 2,3% en febrero
El precio del alquiler en Madrid en febrero experimentó una subida del 2,3%, según Idealista, sitúandose por debajo tanto del Índice de Precios de Consumo (IPC) como de otras grandes ciudades del país.
Solo los distritos de Centro (11,3%) y Salamanca (9,1%) han registrado subidas por encima de la tasa de inflación para dejar unas rentas de 18,3 euros/m2 y 18,2 euros/m2, respectivamente.
El IPC ha tenido un especial impacto en la subida del precio del alquiler en ciudades como Barcelona, Valencia o Málaga, donde en febrero los alquileres han subido entre 42 y 65 euros más al mes (lo que supone entre 500 y 800 euros más al año), mientras que la media nacional se situaba en 53 euros más al mes (634 euros más al año).
Tanto en Barcelona como en Valencia el precio del alquiler subió por encima del IPC, que se situó al 7,6% en el segundo mes del año, con incrementos del 11,2% y el 9,8%, respectivamente. Por otro lado, en Málaga el incremento fue inferior al IPC, con una subida del 5,2%.
En Barcelona, seis de los 10 distritos de la capital catalana han visto aumentar los precios de los alquileres por encima de la tasa de inflación de febrero. Destaca Ciutat Vella (26%), con 19,6 euros el metro cuadrado (euros/m2) al mes; Eixample (15,1%), con 16,9 euros/m2, o Sant Martí (12,7%), con 16 euros/m2.
En Valencia, los alquileres también han subido por encima de la tasa de inflación en casi todos sus distritos. En Poblats Marítims (18,2%), con 10,4 euros/m2, Rascanya (14,9%), con 8,7 euros/m2, Benimaclet (14,4%), con 9,2 euros/m2, y El Pla del Real (14,1%), con 10 euros/m2, las rentas que se piden han aumentado de media en el último año a doble dígito y son las localidades que más aumento han registrado en febrero.
Por otro lado, en Málaga las subidas más importantes se localizan en Ciudad Jardín (24,3%), Carretera de Cádiz (13,1%) o Cruz de Humilladero (11,8%), y Teatinos (8,8%), lo que ha supuesto un aumento del alquiler de 9,9 euros/m2, 10,2 euros/m2, 9,5 euros/m2, y 9,5 euros m/2.
