La Junta aprueba los estatutos para la compensación de Las Tablas Oeste
La Junta de Gobierno de Madrid, presidida por el alcalde José Luis Martínez-Almeida, ha dado luz verde de manera definitiva al proyecto de estatutos para la creación de la Junta de Compensación de Las Tablas Oeste, ubicada en el distrito de Fuencarral-El Pardo. Este será el primer barrio de Madrid Nuevo Norte.
En una rueda de prensa, la vicealcaldesa y portavoz del Gobierno municipal, Inma Sanz, informó que el acuerdo también contempla la designación del concejal del distrito de Fuencarral-El Pardo, josé antonio martínez páramo, como representante de la Administración municipal en la junta de compensación que se formará.
Detalles del proyecto
Esta aprobación llega tras la estimación del Pleno en noviembre pasado sobre la iniciativa para la gestión urbanística de Las Tablas Oeste. Este futuro barrio se ubicará en el extremo norte del casco urbano de Madrid, limitando con Las Tablas, las vías ferroviarias, el nudo de Manoteras y la A-1.
La zona abarcará un total de 304.976 m², con una edificabilidad de 211.922 m². De estos, 74.197 m² serán destinados a uso residencial, 123.795 m² a oficinas y 14.000 m² a comercio. El proyecto contempla la construcción de un máximo de 741 viviendas, incluyendo oferta libre, de protección pública básica y de precio limitado.
El plan también prevé 33.032 m² de zonas verdes y espacios libres, 26.649 m² para equipamientos sociales y servicios urbanos, y más de 48.000 m² destinados a infraestructuras y vías públicas.
Próximos pasos
Con la aprobación de los estatutos, el siguiente paso será la validación del proyecto de urbanización. Este incluirá tanto las obras específicas de urbanización para Las Tablas Oeste como las infraestructuras comunes con otros ámbitos de Madrid Nuevo Norte, así como las compartidas con el Centro de Negocios Chamartín y el ámbito Malmea-San Roque-Tres Olivos.
Madrid Nuevo Norte, un proyecto de gran envergadura, se extenderá 5,6 kilómetros de norte a sur, la misma distancia que separa la plaza de Castilla de la plaza de Neptuno. Contará con más de 3,3 millones de metros cuadrados de superficie, de los cuales 400.000 m² se destinarán a zonas verdes. El parque central ocupará 13 hectáreas.
Infraestructuras y conectividad
El 76,65% del suelo del proyecto será de uso y titularidad pública. Además, se contempla la construcción de nuevas conexiones sobre las vías de tren y la M-30, incluyendo cinco puentes, un túnel y una pasarela peatonal. Hasta 20 hectáreas de vías de tren serán cubiertas, mejorando significativamente la conectividad y la integración urbana de la zona.
En resumen, la aprobación de los estatutos para la Junta de Compensación de Las Tablas Oeste marca un paso crucial en el desarrollo de Madrid Nuevo Norte, un ambicioso proyecto que transformará significativamente el paisaje urbano del norte de la ciudad.
