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La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid retrocede un 10,9% en marzo

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid retrocede un 10,9% en marzo

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid ha experimentado un descenso del 10,9% en marzo respecto al mismo mes del año anterior, situándose en 5.944 operaciones. Esta cifra refleja un retorno a tasas negativas, alineándose con la caída nacional del 19,3%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Comparando con febrero, la reducción en la región fue del 6,0%.


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De las transacciones realizadas en marzo, 5.667 correspondieron a viviendas libres y 277 a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad, 1.239 operaciones fueron sobre viviendas nuevas y 4.705 sobre usadas.

En marzo se registraron un total de 9.855 operaciones relacionadas con viviendas, incluyendo 1.802 herencias, 198 donaciones y 3 permutas. En total, se transmitieron 16.520 fincas urbanas mediante 9.534 compraventas, 2.652 herencias, 336 donaciones, 16 permutas y 3.982 operaciones de otros tipos.

Además, se realizaron 709 transmisiones sobre fincas rústicas, distribuidas en 218 herencias, 208 compraventas, 23 donaciones, 5 permutas y 255 operaciones de otro tipo.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas disminuyó un 19,3% en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 44.878 operaciones. Este descenso marca un regreso a tasas negativas tras un incremento del 5,8% en febrero, que había interrumpido una serie de caídas interanuales.

La disminución se atribuye tanto a la caída de las operaciones sobre pisos nuevos, que descendieron un 14% interanual hasta las 8.917, como a las realizadas sobre viviendas usadas, que bajaron un 20,5% interanual, totalizando 35.961 transacciones. El 93% de las viviendas transmitidas en marzo fueron libres, mientras que el 7% correspondieron a viviendas protegidas. La compraventa de viviendas libres cayó un 18,5% interanual, hasta 41.741 operaciones, y las protegidas disminuyeron un 28,8%, alcanzando 3.137 transacciones.

En términos intermensuales, la compraventa de viviendas bajó un 15% en marzo respecto a febrero. En los tres primeros meses de 2024, la compraventa de viviendas se ha reducido un 5,6%, con un aumento del 3% en el caso de viviendas nuevas y una caída del 7,6% en viviendas usadas.

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