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Madrid es la segunda región con la vivienda de segunda mano más cara de España

Madrid es la segunda región con la vivienda de segunda mano más cara de España

Madrid se posiciona como la segunda comunidad autónoma con el precio más alto en el mercado de vivienda de segunda mano, alcanzando una media de 4.118 euros por metro cuadrado, según datos proporcionados por el portal inmobiliario pisos.com. Este valor sólo es superado por las Islas Baleares, donde el precio medio alcanza los 4.392 euros/m².


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En abril, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España experimentó un aumento interanual del 10,88%, situándose en 2.266 euros por metro cuadrado. Este incremento mensual del 1,55% en comparación con marzo señala una tendencia de encarecimiento que, según los expertos, está lejos de moderarse.

Los precios más elevados después de Madrid y las Islas Baleares se registran en el País Vasco, con un promedio de 3.130 euros/m². En contraste, las comunidades con los precios más accesibles incluyen Extremadura (841 euros/m²), Castilla-La Mancha (910 euros/m²) y Castilla y León (1.255 euros/m²).

A nivel provincial, los incrementos más notorios se observaron en Lleida, Madrid y Málaga, con tasas de crecimiento interanual cercanas o superiores al 19%. Por otro lado, Zamora, Ourense y Ávila experimentaron las caídas más significativas.

Entre las capitales, Madrid lidera con un impresionante aumento del 26,30%, seguido por Huesca, Málaga y Valencia, todas superando el 20% en el incremento de precios interanual. Donostia-San Sebastián se destaca como la capital más cara de España, con un precio por metro cuadrado de 6.606 euros, seguida por Madrid y Barcelona.

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