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El precio del alquiler sube en la región un 10% en el segundo trimestre frente a 2021

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El precio del alquiler sube en la región un 10% en el segundo trimestre frente a 2021

El precio de la vivienda en alquiler en Madrid ha experimentado un incremento trimestral del 6,2% y una subida interanual de un 10,2% en el segundo trimestre de 2022, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Según ha explicado el portal inmobiliario en un comunicado, este incremento interanual (10,2%) es el primero después de la caída en el mismo periodo de 2021 y que sitúa el precio medio del alquiler en 15,18 euros por metro cuadrado al mes.

En las comunidades autónomas, este segundo trimestre de 2022 se presenta con 16 subidas trimestrales y 17 interanuales. Las regiones que más incrementos trimestrales han experimentado son: La Rioja (11,7%), Cantabria (11,4%), Región de Murcia (9,5%), Canarias (8,0%), Comunitat Valenciana (8,0%), Castilla-La Mancha (6,4%), Baleares (6,3%), Madrid (6,2%), Extremadura (3,7%), Cataluña (3,6%), Castilla y León (3,5%), Asturias (3,3%), Galicia (3,3%), Andalucía (2,2%), Navarra (1,3%) y Aragón (0,2%).

Este segundo trimestre del año diez comunidades Autónomas han superado el máximo valor. Los precios son: Madrid (15,18 al mes), Cataluña (14,84 euros por metro cuadrado al mes), País Vasco (13,37 euros por metro cuadrado al mes), Baleares (12,86 euros por metro cuadrado al mes), Canarias (10,76 euros por metro cuadrado al mes), Cantabria (10,75 euros por metro cuadrado al mes), Navarra (10,24 euros por metro cuadrado al mes).

En la mitad de la tabla se sitúan Comunitat Valenciana (10,00 euros por metro cuadrado al mes), Andalucía (8,89 euros por metro cuadrado al mes), Aragón (8,69 euros por metro cuadrado al mes), Asturias (8,52 euros por metro cuadrado al mes), Región de Murcia (8,43 euros por metro cuadrado al mes), La Rioja (8,40 euros por metro cuadrado al mes).

Las más baratas son Galicia (7,91 euros por metro cuadrado al mes), Castilla y León (7,88 euros por metro cuadrado al mes), Castilla-La Mancha (6,51 euros por metro cuadrado al mes) y Extremadura (6,12 euros por metro cuadrado al mes).

MUNICIPIOS DE MADRID

En las seis ciudades analizadas por Fotocasa en la Comunidad de Madrid con variación trimestral en junio de 2022 el precio del alquiler sube.

Las ciudades con incrementos son Getafe (6,1%), Madrid capital (5,4%), Alcalá de Henares (3,2%), Las Rozas de Madrid (2,1%) y Pozuelo de Alarcón (0,4%).

En cuanto al ranking de precios por municipios, los tres municipios con el alquiler más caro son La Moraleja con 16,62 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Madrid capital con 16,41 euros por metro cuadrado al mes y Algete con 14,01 euros por metro cuadrado al mes. Por otro lado, el municipio con el precio más económico para vivir de alquiler es Aranjuez con 8,37 euros el metro cuadrado.

DISTRITOS DE LA CAPITAL

En Madrid capital en 16 de los 18 distritos analizados sube la variación trimestral y en concreto en Villa de Vallecas se alcanza el máximo valor trimestral, un 6,3%, seguido de Retiro (4,6%) y Barrio de Salamanca (3,8%). Por otro lado, el descenso más destacado corresponde a Puente de Vallecas con un 0,9%.

Los distritos de Barrio de Salamanca y Centro son las más caros con 19,72 euros y 19,22 euros el metro cuadrado al mes. Por otro lado, Villaverde es el distrito más económico con un precio de 12,32 euros por metro cuadrado.