Castellana 200 contará con 271 viviendas, oficinas y zonas de ocio en 2025
El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Borja Carabante, ha celebrado el nuevo proyecto inmobiliario que se desarrollará en Castellana 200, un ambicioso complejo que incluirá 271 viviendas en alquiler, zonas de restauración, ocio y oficinas.
Según ha declarado Carabante este miércoles en Ciudad Universitaria, se trata de "una extraordinaria iniciativa del sector privado", que refleja la apuesta del Ayuntamiento por la "hibridación de usos".
Carabante ha destacado que este proyecto contribuirá a mejorar la oferta de viviendas en alquiler en la ciudad, lo que, según él, "podría mitigar el incremento de los precios". Asimismo, ha subrayado que la iniciativa atraerá inversiones y ofrecerá nuevas oportunidades para Madrid, ayudando a resolver uno de los principales problemas actuales: el acceso a la vivienda de alquiler.
Inversión y plazos
La promotora Pimco Prime Real Estate, perteneciente a Allianz, invertirá 40 millones de euros en la creación de este complejo multifuncional, que llevará por nombre 'NUGA Castellana'. La inauguración del proyecto está prevista para otoño de 2025 y abarcará una superficie total de 66.000 metros cuadrados.
Dentro del proyecto, una de las principales áreas será 'El Callejón de NUGA', que ofrecerá una variada oferta gastronómica, con terrazas al aire libre, un espacio de wellness y diferentes opciones comerciales. Esta propuesta se alineará con la tendencia de crear espacios que integren múltiples usos para maximizar la funcionalidad y el atractivo del lugar.
Oferta comercial y de oficinas
Entre los principales inquilinos comerciales ya confirmados figuran empresas como MediaMarkt, que ya cuenta con presencia en el complejo, y las oficinas de Sony, Spaces y CBRE, que han firmado contratos de arrendamiento a largo plazo. Además, el restaurante Ugo Chan, galardonado con una estrella Michelin, será una de las grandes ofertas gastronómicas que formarán parte de este nuevo espacio.
El complejo NUGA Castellana incluirá 21.000 metros cuadrados destinados a oficinas, 4.620 metros cuadrados para restaurantes, y otros 6.600 metros cuadrados para retail, ocio y wellness, consolidándose como un importante centro de actividades empresariales y de entretenimiento en la capital.
Impacto en el mercado inmobiliario
El proyecto también busca tener un impacto positivo en el mercado de la vivienda en Madrid, ya que las 271 nuevas viviendas en alquiler contribuirán a aumentar la oferta en un mercado altamente competitivo y con precios al alza. La apuesta del Ayuntamiento y del sector privado por proyectos de este tipo apunta a dinamizar la economía local y ofrecer nuevas soluciones para la creciente demanda de alquileres.
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