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El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid aumenta en un año un 17,7%

El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid aumenta en un año un 17,7%

El precio de la vivienda en venta en la Comunidad de Madrid ha experimentado un incremento del 17,7% entre abril de 2023 y 2024, marcando el mayor ascenso en los últimos cinco años.

Este aumento sitúa a Madrid como la segunda comunidad autónoma con el mayor crecimiento en este sector durante el pasado mes, de acuerdo con los datos proporcionados por Fotocasa.


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En detalle, el precio medio alcanzó los 4.046 euros por Metro cuadrado en abril de 2024, posicionando a Madrid como la región con el precio más elevado del país. A nivel nacional, 16 comunidades autónomas registraron aumentos en el precio interanual de la vivienda en venta. Entre ellas, Canarias lidera con un alza del 23,4%, seguida por Madrid y la Comunitat Valenciana con un 12,8%.

Otros incrementos significativos se observaron en la Región de Murcia (10,9%) y Andalucía (10,4%). Por el contrario, Extremadura fue la única comunidad que experimentó un descenso, con una leve caída del 0,3% interanual.

Madrid y Baleares encabezan el ranking de las comunidades con los precios de vivienda de segunda mano más altos, con 4.046 euros y 4.015 euros por metro cuadrado, respectivamente. Les siguen el País Vasco, Cataluña y Canarias con precios también superiores al promedio nacional.

En cuanto a los municipios, el precio medio de la vivienda de segunda mano ha aumentado en 30 de los 39 municipios analizados. Los incrementos más notorios se dieron en Madrid capital, con un aumento del 20,8%, y en otras localidades como Valdemoro y Ciempozuelos. La Moraleja se destacó como la localidad más cara, con un precio de 5.666 euros por metro cuadrado, seguida de cerca por Madrid capital y Pozuelo de Alarcón.

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