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El precio del alquiler en la Comunidad crece un 15% interanual

El precio del alquiler en la Comunidad crece un 15% interanual

El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid en el mes de febrero se ha situado en 18,28 euros por Metro cuadrado al mes, con un incremento interanual del 15%, el más alto detectado en la región desde octubre de 2018, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.


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De esta forma, la región encabeza el ranking de regiones con el precio más caro, por delante de Baleares, con 17,19 euros por metro cuadrado al mes, mientras que la media nacional se situó en 12,27 euros por metro cuadrado. el precio de la vivienda en alquiler sube un 3,7% en su variación mensual

Respecto a la variación interanual, todas las comunidades incrementan el precio en febrero, según los datos de Fotocasa. Así, en ocho comunidades se superan los dos dígitos, entre las que se incluyen La Rioja (15,2%), Madrid (15,0%), Baleares (14,4%), Comunitat Valenciana (13,9%), Cantabria (12,8%), Asturias (11,3%), Canarias (10,8%) y Castilla-La Mancha (10,0%).

El precio de la vivienda en alquiler en la región en el segundo mes del año subió un 3,7% respecto al mes de enero. Nueve comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado, entre las que se incluyen Extremadura con 6,67 euros, Castilla y León (8,64 euros), Galicia (8,88 euros), Asturias (9,56 euros), Andalucía (10,35 euros), Valencia (11,73 euros), Cataluña (16,45 euros), Baleares (17,19 euros) y Madrid con 18,29 (euros).

En el conjunto del país, el precio de la vivienda en alquiler subió un 7,3% en febrero en su variación interanual en España, situando su precio en 12,27 euros por metro cuadrado, por encima de los 12 euros por metro cuadrado al mes en los últimos 17 años (desde 2006).

Asimismo, el precio del alquiler aumentó un 4,2% en su variación mensual. La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha alertado que desde que tienen registros en el índice inmobiliario (en 2006) el coste del alquiler nunca había superado los 12 euros por metro cuadrado. Asimismo, ha señalado que "el mercado sigue calentándose a niveles preocupantes".

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio más caro para alquilar una vivienda, tras Madrid y Baleares se sitúan con precios superiores a los 10 euros por metro cuadrado al mes Cataluña, con 16,45 euros, País Vasco (15,26 euros), Canarias (12,91 euros), Cantabria (12,01 euros), y Valencia (11,73 euros).

Por capitales de provincia, según los datos de Fotocasa, el precio del alquiler interanual sube en 40 de las 42 capitales con variación interanual analizadas. En concreto, 25 capitales han experimentado subidas interanuales de dos dígitos.

En 14 de las 44 capitales analizadas por Fotocasa, se superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado en febrero, así, el índice inmobiliario destaca Barcelona, con 21,32 euros por metro cuadrado al mes, Madrid (19,69 euros), Girona (15,07 euros), Málaga (14,88 euros), Santa Cruz de Tenerife (13,01 euros) y Sevilla.

En los dos municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Pozuelo de Alarcón es la que más incrementos acumula en febrero, con un 19%, seguido de Madrid capital, con 13,6%, y Alcalá de Henares, con 7,8%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, la capitales la ciudad más cara para alquilar con un precio de 19,69 euros el metro cuadrado, seguido de La Moraleja (19,47 euros/m2 al mes), Pozuelo de Alarcón (18,80 euros/m2 al mes), Galapagar (13,34 euros/m2 al mes) y Alcalá de Henares (11,45 euros/m2 al mes).

En cuanto a los distritos de la capital, el precio del alquiler sube en febrero en 17 de los distritos con variación interanual. Los tres distritos con mayor incremento son Latina (30,1%), Vicálvaro (23,1%) y San Blas (19,0%).

En cuanto al precio por metro cuadrado, 15 distritos analizados tienen un precio por encima de los 15,00 euros/m2 al mes. El distrito más caro para vivir en alquiler es barrio de Salamanca, con 22,65 euros/m2 al mes, Chamberí, con 22,27 euros/m2 al mes, y Centro, con 22,20 euros/m2 al mes.

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