El precio de la vivienda interanual sube un 7,9% en febrero en Madrid

El precio de la vivienda interanual sube un 7,9% en febrero en Madrid

El precio de la vivienda interanual subió un 7,9% en febrero en Madrid, situando su precio en 3.422 euros/m2 en febrero, mientras que la variación mensual registró un crecimiento de un 0,1%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.


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Las 17 comunidades incrementan el precio interanual en febrero. En cuatro comunidades se supera el 10%, en concreto, en Baleares con 20,2%, Navarra con 17,5%, Canarias con 14,7% y Comunitat Valenciana con 11,1%.

Le siguen las comunidades de Andalucía con 9,7%, Extremadura con 8,8%, Madrid con 7,9%, Región de Murcia con 6,9%, La Rioja con 6,7%, Cataluña con 5,7%, Castilla-La Mancha con 4,8%, Cantabria con 4,6%, Galicia con 4,0%, País Vasco con 2,9%, Aragón con 2,3%, Castilla y León con 1,2% y Asturias con 1,2%.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.466 euros/m2 y los 3.422 euros/m2, respectivamente.

Le siguen, País Vasco con 2.944 euros/m2, Cataluña con 2.688 euros/m2, Canarias con 2.008 euros/m2, Navarra con 1.914 euros/m2, Andalucía con 1.871 euros/m2, Cantabria con 1.823 euros/m2, Galicia con 1.678 euros/m2, Aragón con 1.634 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.608 euros/m2, Asturias con 1.602 euros/m2, La Rioja con 1.555 euros/m2, Castilla y León con 1.456 euros/m2, Extremadura con 1.233 euros/m2, Región de Murcia con 1.200 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.151 euros/m2.

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 27 de los 31 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En nueve de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% y son: San Martín de la Vega con 17,9%, Navalcarnero con 17,6%, San Agustín del Guadalix con 14,6%, Alcalá de Henares con 12,6%, Las Rozas de Madrid con 12,3%, Galapagar con 11,1%, Aranjuez con 11,0%, Arganda del Rey con 10,9% y Coslada con 10,0%. Por otro lado, los dos mayores descensos interanuales se localizan en Alcobendas con -8% y Pozuelo con -1,3%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, las ciudades más caras son: La Moraleja con 5.414 euros/m2 y Madrid capital con 4.277 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es Ciempozuelos con un precio de 1.400 euros el metro cuadrado.

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 19 de los 21 distritos con variación interanual analizados por Fotocasa. Los cuatro incrementos de la vivienda más acusados corresponden a los distritos de Puente de Vallecas con 13,5%, Usera con 12,2%, Carabanchel con 11,4%, Tetuán con 10,4% y Villaverde con 10,3%. Por otro lado, los dos distritos en el que desciende el precio de la vivienda interanual en febrero son Moncloa - Aravaca con -2,7% y Barajas con -0,5%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, los tres distritos más caros son Barrio de Salamanca con 7.087 euros/m2, Chamberí con 6.187 euros/m2 y Centro con 5.819 euros/m2.

Por otro lado, los distritos con el precio de la vivienda más económico son Villaverde con 1.980 euros/m2, Puente de Vallecas con 2.384 euros/m2 y Usera con 2.466 euros/m2.

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