La firma de hipotecas sobre viviendas en la región crece un 11,5% en septiembre, pero cae un 2,8% el capital prestado

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid aumentó un 11,5% el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 8.836

préstamos, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con el mes de agosto, el número de viviendas hipotecadas ha crecido un 45,9% en la región madrileña.

Por otro lado, los préstamos hipotecarios sumaron 1.645 millones de euros para la Constitución de hipotecas sobre viviendas en septiembre. En concreto, esto supone un 22,3% más de capital prestado en comparación con el mismo mes del año anterior pero una caída del 2,8% si se tiene en cuenta la variación mensual.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 10.938 hipotecas sobre fincas, invirtiendo un capital de 2.299 millones de euros. De ellas, seis fueron sobre fincas rústicas y 10.932 sobre urbanas.

De las 10.932 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en septiembre en la Comunidad de Madrid, 8.836 fueron sobre viviendas; 60 en solares y 2.036 en otro tipo.

Por comunidades autónomas, las que registran mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre son Comunidad de Madrid (8.836), Andalucía (7.769) y Cataluña (7.683).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.645,2 millones de euros), Cataluña (1.289,2 millones) y Andalucía (979,1 millones).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 4% el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 44.119 préstamos, la mayor cifra en un mes de septiembre desde 2010, cuando se firmaron más de 53.000 hipotecas.

Con la subida interanual de septiembre, más de seis puntos inferior a la experimentada en agosto, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 19 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 1,4% interanual en el noveno mes del año, hasta los 143.222 euros, mientras que el capital prestado creció un 4,6%, hasta los 6.318,8 millones de euros.

En septiembre, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,59%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,47%, por debajo del 2,48% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

El 31,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de septiembre a tipo variable, mientras que el 68,2% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más bajo desde diciembre de 2021. El tipo de interés medio al inicio fue del 1,96% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,70% en el caso de las de tipo fijo.