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La firma de hipotecas sobre viviendas en la región crece un 3,3% en agosto, con un alza del 15,6% del capital prestado

La firma de hipotecas sobre viviendas en la región crece un 3,3% en agosto, con un alza del 15,6% del capital prestado

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid aumentó un 3,3% el pasado mes de agosto respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 6.058 préstamos, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con el mes de julio, el número de viviendas hipotecadas ha crecido un 9% en la región madrileña.





Por otro lado, los préstamos hipotecarios sumaron 1.345 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en agosto. En concreto, esto supone un 15,6% más de capital prestado en comparación con el mismo mes del año anterior y un alza del 9,9% si se tiene en cuenta la variación mensual.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 7.986 hipotecas sobre fincas, invirtiendo un capital de 1.877 millones de euros. De ellas, ocho fueron sobre fincas rústicas y 7.978 sobre urbanas.

De las 7.978 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en agosto en la Comunidad de Madrid, 6.058 fueron sobre viviendas; 387 en solares y 1.533 en otro tipo.

Por comunidades autónomas, las que registran mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto son Andalucía (7.670), Cataluña (6.208) y Comunidad de Madrid (6.058). Las CCAA con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Baleares (+54,5%), Canarias (+30,8%) y Principado de Asturias (+28,8%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.345,0 millones de euros), Cataluña (1.027,2 millones) y Andalucía (948,4 millones).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 10,5% el pasado mes de agosto respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 36.721 préstamos, la mayor cifra en un mes de agosto desde 2010, cuando se firmaron más de 50.000 hipotecas, según los datos difundidos por el INE.

Con la subida interanual de agosto, más de ocho puntos superior a la experimentada en julio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 18 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 5,4% interanual en el octavo mes del año, hasta los 145.287 euros, mientras que el capital prestado creció un 16,4%, hasta los 5.335 millones de euros.

En el octavo mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,67%, con un plazo medio de 2e años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,52%, por encima del 2,49% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

El 28,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de agosto a tipo variable, mientras que el 71,9% se firmaron a tipo fijo.