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La vivienda de segunda mano en Madrid sube un 7,08% en agosto

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La vivienda de segunda mano en Madrid sube un 7,08% en agosto

La vivienda de segunda mano en Madrid en agosto tuvo un precio medio de 3.260 euros por metro cuadrado, lo que supone un ascenso del 0,77% frente al mes de julio y una subida del 7,08% en tasa interanual, convirtiéndose en la cuarta región donde más crece el precio de la vivienda, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

De esta forma, Madrid fue la segunda autonomía más cara, por detrás solo de Baleares (3.550 €/metros cuadrados). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto registró un precio medio de 1.951 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,95%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,26%.

Por otro lado, la capital fue la tercera ciudad más cara de España (4.307 €/metros cuadrados) por detrás de Donostia-San Sebastián (5.753 €/metros cuadrados) y Barcelona (4.473 €/metros cuadrados). Con respecto al mes de julio, Madrid subió un 1,20% y frente al pasado año aumentó un 7,87%.

LAS CIFRAS DE COMPRAVENTES E HIPOTECAS YA NO SERÁN "TAN ABULTADAS"

"El mercado residencial ha experimentado un increíble auge a lo largo de 2022, pero a partir de ahora las cifras de compraventas e hipotecas no serán tan abultadas", ha asegurado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

Asimismo, Font ha añadido que es "muy posible" que a la subida de tipos de julio realizada por el Banco Central Europeo en julio le siga otra en septiembre, por lo que "los préstamos para la compra de vivienda no serán tan accesibles".

El experto ha subrayado también que el encarecimiento de la financiación provocará "cierto retraimiento en la demanda", y por lo tanto, la estabilización en los precios, que "si bien no han subido de forma desaforada, sí que han mostrado gran dinamismo, hasta el punto de situar muchas capitales en niveles de precios previos a la crisis de 2008".