La firma de hipotecas sobre viviendas en la región sube un 10,1% interanual en junio

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid creció un 10,1% en junio respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 8.026 según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En comparación con el mes de mayo, el número de viviendas hipotecadas ha aumentado un 7,3%.

Por otro lado, los préstamos hipotecarios sumaron 1.8 millones de euros para la Constitución de hipotecas sobre viviendas en junio. En concreto, esto supone un 21,7% más de capital prestado en comparación con el mismo mes del año anterior y una subida del 18,1% si se tiene en cuenta la variación mensual.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 10.745 hipotecas sobre fincas, invirtiendo un capital de 2.32 millones de euros. De ellas, cinco fueron sobre fincas rústicas y 10.740 sobre urbanas.

De las 10.740 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en junio en la Comunidad de Madrid, 8.026 fueron sobre viviendas; 68 en solares y 2.646 en otro tipo.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio de 2022 fueron Madrid (8.026), Andalucía (7.918) y Cataluña (6.905).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (1.799,8 millones de euros), Cataluña (1.113,3 millones) y Andalucía (1.018,1 millones).

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 12% el pasado mes de junio respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 42.767 préstamos, la mayor cifra en un mes de junio desde 2010, cuando se firmaron más de 56.700 hipotecas.

Con el avance interanual de junio, que modera en más de 12 puntos el registrado en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 16 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 6% interanual en el sexto mes del año, hasta los 147.539 euros, mientras que el capital prestado creció un 18,7%, hasta los 6.309,8 millones de euros.

En tasa intermensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 3,2%, mientras que el capital prestado retrocedió un 4,3%. En ambos casos son sus mayores descensos en un mes de junio desde 2019.

En el sexto mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,48%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,47%, por encima del 2,44% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

El 27% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de junio a tipo variable, mientras que el 73% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,06% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,64% en el caso de las de tipo fijo.