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La vivienda de segunda mano en Madrid aumentó su precio en mayo un 1,7%

La vivienda de segunda mano en Madrid aumentó su precio en mayo un 1,7%

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid en mayo subió un 1,7 % con respecto al mes anterior, hasta situarse en los 3.291 euros por metro cuadrado, siendo esta la comunidad donde el precio de este tipo de viviendas es más caro.


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Además, la variación interanual refleja una subida del 6,2 %, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que indica que este aumento supone la vigésima subida interanual del precio de la vivienda desde noviembre de 2020.

De hecho, la Comunidad de Madrid y Baleares son las dos únicas regiones donde se ha incrementado en más de un 5 % el precio mensual e interanual en mayo, con un 6,2 y 5,2 %, respectivamente.

Por municipios madrileños, son diez donde ha subido el valor interanual de la vivienda por encima del 10 %, principalmente en San Lorenzo de El Escorial (17,2 %), seguido de Navalcarnero (16,3 %), Arganda del Rey (13,6 %), Galapagar (12,8 %), Alcobendas (12,2 %), Collado Villalba (12 %), Coslada (11,6 %), Colmenar Viejo (11,4 %), La Moraleja (10,4 %) y Alcalá de Henares (10,1 %).

En el extremo contrario, el único municipio con descenso interanual es Ciempozuelo, donde ha caído un 1,7 %.

Por otro lado, los precios más caros por metro cuadrado se encuentran en La Moraleja (5.436 euros por metro cuadrado al mes) y Madrid capital (4.428); mientras que los más económicos están en San Martín de la Vega (1.350).

En la capital, el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 20 de los 21 distritos con variación interanual analizados, registrándose los tres incrementos más pronunciados en los distritos de Salamanca (13,4 %), Vicálvaro (13,3 %) y Retiro (10,5 %).

Por otro lado, Barajas es el único distrito donde desciende el precio de la vivienda interanual en mayo, en un -1,6 %.

En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, los tres distritos más caros son Barrio de Salamanca (7.152 euros por metro cuadrado), Chamberí (5.867) y Chamartín (5.574); mientras que los precios más reducidos están en Villaverde (1.913), Puente de Vallecas (2.182) y Usera (2.206).

 

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