La región cuenta con más de 400.000 metros cuadrados para 9.000 viviendas nuevas

La región cuenta con más de 400.000 metros cuadrados para 9.000 viviendas nuevas

La Comunidad de Madrid dispone de más de 400.000 metros cuadrados de suelo urbanizable público en doce juntas de compensación repartidas por Madrid capital, Colmenar Viejo, Arganda del Rey y Paracuellos de Jarama, en los que se podrán construir unas 9.000 viviendas nuevas.


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La consejera madrileña de medioambiente, vivienda y agricultura,Paloma Martín, ha explicado este martes en una visita a Los Berrocales que de estos doce desarrollos urbanísticos en los que la Comunidad es propietaria solo en siete tiene la posibilidad de levantar promociones residenciales.

Martín ha explicado que dichos terrenos son -además de Los Berrocales- Poza de la Sal, Los Ahijones, Camino Viejo de Vicálvaro, Emilio Muñoz y Valdecarros en Madrid capital, y Alto Eugenio, en Colmenar Viejo, y Área de Centralidad, en Arganda del Rey, que proceden todos de veinte fincas aportadas (402.319,43 metros cuadrados) y 15 parcelas adjudicadas (16.993,31 metros cuadrados).

En los terrenos donde es posible se podrán construir alrededor de 9.000 viviendas nuevas, ha explicado la consejera en su visita a Los Berrocales, donde están proyectadas en torno a mil unidades.

“Trabajamos cada día para que se ofrezca casa asequible a las familias”, ha dicho Paloma Martín, y ha añadido que por tal motivo el Gobierno de la Comunidad de Madrid apuesta por "políticas liberales que generen unas condiciones que faciliten el acceso a un hogar, que animen al mercado a aumentar la oferta y que simplifiquen los trámites administrativos”.

Según Martín, el Ejecutivo madrileño ha puesto a disposición del mercado la mayor oferta de suelo público de España mediante el plan de reactivación para la economía, con 191 parcelas públicas de uso industrial, residencial o terciario, de las que han sido vendidas 51 por más de 100 millones de euros.

Además, el Portal del Suelo 4.0 muestra a los inversores 430 solares en 46 municipios –ha facilitado 173 transacciones por más de 380 millones de euros-.

Con respecto al desarrollo urbanístico de Los Berrocales, con ocho millones de metros cuadrados en el sureste de la capital, supondrá la construcción de 22.285 viviendas de las que la mitad serán en régimen libre (11.050), un 31 % de precio tasado (6.994) y un 19 % de protección oficial (4.241), dice la Comunidad en una nota de prensa.

Además, se prevén 2.147.996 metros cuadrados de zonas verdes, 855.321 para equipamientos sociales, 639.057 de parque industrial, 235.442 de oficinas y 219.969 de otros usos terciarios.

Según la Comunidad, la junta de compensación de Los Berrocales ha dividido la ejecución de todo el proyecto en seis etapas, de forma que las números 1, 2, 3 y 6 serán de uso residencial, y las 4 y 5 serán de uso industrial.

Las promotoras podrán comenzar las primeras obras de edificación a partir del tercer trimestre de este año, por lo que está previsto que entreguen las primeras llaves en el inicio de 2024.

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