La vivienda de segunda mano subió en abril en Madrid un 0,6% hasta 3.235 €/m²

El precio medio mensual de la vivienda de segunda mano subió en abril en Madrid un 0,6 por ciento hasta 3.235 euros por metro cuadrado (€/m²), un incremento que supone un 4,3 por ciento interanual, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

Según el estudio, Madrid y Barcelona, esta ciudad con 2.918 €/m², tienen la vivienda de segunda mano más cara de España, por delante de País Vasco (2.888), Cataluña (2.570), Canarias (1.771), Cantabria (1.762), Andalucía (1.716), o Extremadura, con 1.147 €/m², Murcia (1.125) o Castilla-La Mancha con 1.070 €/m².

En 28 municipios de la Comunidad de Madrid analizados el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 79 %, con Alcobendas a la cabeza (3,4%), Arganda del Rey (2,8 %), Alcalá de Henares (2,6 %), San Martín de la Vega ( 2,3 %), Humanes de Madrid (1,9 %), Galapagar (1,7 %), Leganés (1,1 %), Getafe (0,9 %), Madrid capital (0,9 %) y Pinto (0,9 %).

En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, Madrid capital es la ciudad más cara, con 4.063 €/m², Pozuelo de Alarcón (4.042), Majadahonda (3.763), frente al municipio más económico, San Martín de la Vega, con 1.370 €/m².

El precio medio de la vivienda de segunda mano subió en abril en 16 de los 21 distritos de la capital, con los tres incrementos más acusados en Retiro (4,4 %), Villaverde (3,2 %) y Vicálvaro (2,4 %), frente a aquellos donde decreció: Puente de Vallecas (-3,1 %), Moncloa–Aravaca (-0,6 %), Usera (-0,3 %), Centro (-0,1 %) y Villa de Vallecas (-0,1 %).

El precio por metro cuadrado fue más caro en Barrio de Salamanca (7.064 €/m²), Chamberí (5.738) y Chamartín (5.541), y el precio de la vivienda más económico se registró en Villaverde (1.878 €/m²), Puente de Vallecas (2.149) y 2.191 €/m² en Usera.