La rentabilidad de la vivienda registró 5,2 % en 2021 en Madrid

La rentabilidad de la vivienda en Madrid registró un 5,2 por ciento en 2021, 0,3 puntos menos que en 2020 (5,5 por ciento), y 0,7 puntos menos que hace cinco años (5,9 por ciento), según datos del portal inmobiliario Fotocasa.

Adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en 2021 es 0,9 puntos más rentable que hace 10 años (4,3 por ciento), de acuerdo con un estudio de Fotocasa.

En una nota de prensa, esta empresa indica que por primera vez ha descendido ligeramente la rentabilidad bruta en términos generales a nivel nacional, debido al descenso del precio de los alquileres desde el comienzo del año, aunque la rentabilidad de la vivienda sigue siendo el foco de inversión con menor riesgo del mercado.

Los datos del estudio muestran una rentabilidad igual o por encima de la media española -6,5 por ciento- en Murcia (7,5 por ciento), Navarra (7,3), Comunitat Valenciana (7,3), Cataluña (6,6) y Canarias (6,5), y por debajo de dicha rentabilidad media se encuentran Aragón (6,4), Castilla-La Mancha (6,3), Asturias (6,2), Cantabria (6,1), Castilla y León (6,1), Andalucía (6,0), La Rioja (6,0 por ciento), Extremadura (5,8), País Vasco (5,5), Galicia (5,5), Madrid (5,2) y Baleares (5,0 por ciento).

En la Comunidad de Madrid, ninguno de los municipios estudiados tienen una rentabilidad igual o por encima de la media de España (6,5 por ciento): Valdemoro (6,3 por ciento), Alcalá de Henares (6,2), Móstoles (6,0), Torrejón de Ardoz (5,8), Leganés (5,7), Alcorcón (5,6), Getafe (5,5), Fuenlabrada (5,5), San Sebastián de los Reyes (5,0), Madrid capital (4,6), Las Rozas (4,2), Pozuelo de Alarcón (4,0) y La Moraleja (3,7 por ciento).