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La venta de viviendas subió un 23,9% en septiembre en la Comunidad de Madrid

La venta de viviendas subió un 23,9% en septiembre en la Comunidad de Madrid

La compraventa de viviendas aumentó un 23,9 % en septiembre en Madrid, con 7.071 operaciones inscritas, según datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En septiembre se registraron en la región 18.030 transmisiones de fincas, un 1,2 % más que hace un año, de las cuales 593 eran rústicas.

De las fincas urbanas transmitidas, 11.072 eran viviendas, 583 solares y 5.782 otras urbanas.

De las 11.072 viviendas transmitidas, 7.071 lo fueron por compraventa, 263 por donación, 5 por permuta, 1.596 por herencia y 2.137 por otros conceptos.

Y de las 7.071 compraventas de vivienda, 6.506 correspondían a vivienda libre y 565 a protegida, mientras que 1.847 eran vivienda nueva y 5.224 usada.

A nivel nacional la compraventa de viviendas alcanzó las 53.410 operaciones el pasado septiembre, un 40,6 % más que en el mismo mes de 2020 y la cifra más alta en más de trece años (desde abril de 2008).

De las 53.410 viviendas vendidas, el 79,5 % eran de segunda mano (42.477), un 43,6 % más que hace un año, y el 20,5 % fue obra nueva (10.933), un 30,1 % más.

Según el INE, no se vendían tantas viviendas usadas desde mayo de 2007, hace más de 24 años.

Por su parte, la venta de obra nueva lleva ocho meses al alza y se sitúa en el pico máximo desde marzo de 2014.

Tras haber recuperado en el primer semestre el ritmo precovid y alcanzar en agosto el máximo de operaciones desde 2007, la venta de viviendas ha aumentado un 37,6 % en los nueve primeros meses de 2021 -la nueva un 41,5 % y la usada un 36,7 %-.

Por comunidades, las que presentan los mayores incrementos anuales en septiembre son Navarra (68,3 %), País Vasco (55,9 %) y Andalucía (54,9 %).

La única comunidad con tasa de variación negativa es Extremadura (–2,4 %) y las que registran los menores aumentos son Asturias (1,4 %) y Murcia (19,7 %).

En la Comunidad de Madrid la venta de viviendas subió en septiembre por debajo de la media (23,9 %), mientras que en Cataluña lo hizo por encima (54,5 %).

También en niveles de incremento superiores al promedio se sitúan Baleares (47,3 %), Canarias (46,2 %), Comunidad Valenciana (45 %) y Castilla y León (44,4 %).

Las regiones con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son la Comunidad Valenciana (190), Andalucía (177) y Murcia (161).

Por debajo de la media subió la compraventa de viviendas en Cantabria (35,2 %), Aragón (32,4 %), La Rioja (31,4 %), Galicia (28,5 %) y Castilla-La Mancha (23,8 %).