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La compraventa de viviendas en la Comunidad se dispara un 77,3% en agosto

La compraventa de viviendas en la Comunidad se dispara un 77,3% en agosto

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid creció un 77,3% en agosto en comparación con el mismo mes de 2020, hasta las 7.321, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta cifra supone más de 19,4 puntos por encima del crecimiento registrado a nivel nacional (57,9%) y ocupa el segundo puesto, por detrás de La Rioja (84,8%). Con el avance interanual de agosto, la compraventa de viviendas en España encadena seis meses consecutivos de tasas positivas.

En concreto en Madrid, de las 7.321 viviendas registradas, 1.547 transacciones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 5.774 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras ascendieron a 19.139 inscritas en los registros, lo que una subida del 43% interanual.

En el caso concreto de las viviendas (11.764 transmisiones en total en agosto), 7.321 correspondieron a compraventas, 1.913 fueron herencias, 305 donaciones y ocho permuta, mientras que las 2.217 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

De las 549 fincas rústicas transmitidas en la región en el octavo mes del año, 166 correspondieron a compraventa, 244 fueron herencias, ninguna permuta, 32 donaciones y 107 fincas se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por su parte, entre las 18.590 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad, 11.979 correspondieron a compraventas, 2.701 fueron herencias, 488 donaciones y 20 permutas mientras que las 3.402 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó un 57,9% el pasado mes de agosto en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 49.884 operaciones, su mayor cifra en un mes de agosto desde el ejercicio 2007.

El número de compraventas de viviendas de agosto es además la segunda mayor cifra de operaciones efectuada en cualquier mes desde abril de 2008, sólo superada por la que se registró el pasado mes de julio, cuando se rebasaron las 50.000 transacciones.

Con el avance interanual de agosto, la compraventa de viviendas encadena seis meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo, del 73,5% en junio y del 53,5% en julio.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en agosto fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 40,9%, hasta las 9.609 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 62,6%, hasta sumar 40.275 transacciones.

El 91,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 8,4%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 58,7% interanual en agosto, hasta las 45.701 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 50,1%, sumando en total 4.183 operaciones.

En términos mensuales (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas bajó un 0,7%, su menor descenso en un mes de agosto desde 2017.

En los ocho primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 37,2%, con subidas del 43,4% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 35,7% en el caso de las de segunda mano.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de agosto el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (183), La Rioja (181) y Andalucía (155).

En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el octavo mes del año, con 10.401 compraventas, seguida de Cataluña (7.606), Comunidad Valenciana (7.339) y Madrid (7.321).

Todas las comunidades autónomas elevaron su número de compraventas en agosto en términos interanuales. Los mayores repuntes se dieron en La Rioja (+84,8%), Comunidad de Madrid (+77,3%), Comunidad Valenciana (+72%), Andalucía (+67%) y Cataluña (+65,5%), mientras que los menores correspondieron a País Vasco (+8,3%) y Cantabria (+20%).