Las hipotecas para vivienda caen un 13,8% y marcan récord las de interés fijo

Las hipotecas para vivienda caen un 13,8% y marcan récord las de interés fijo

La firma de hipotecas para adquirir una vivienda registró en febrero un recorte del 13,8 % hasta alcanzar los 31.647 préstamos, la cifra más elevada desde antes de la pandemia de la covid, en el mismo mes de 2020, y marcaron un récord de préstamos cerrados a tipo de interés fijo.

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Según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en febrero el 55,0 % de las hipotecas sobre viviendas se cerró a un tipo de interés fijo, el porcentaje más elevado de toda la serie histórica.

El importe medio de las hipotecas firmadas para la compra de vivienda se redujo un 25,0 % hasta situarse en 131.380 euros.

En total, en febrero se firmaron 42.601 contratos hipotecarios, -un 66,7 % de los cuales correspondió a préstamos para la compra de vivienda-, y el capital total prestado ascendió a 6.239,7 millones de euros, un 33,1 % menos que un año antes.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 6.052,5 millones de euros, un 33, 4% menos que en febrero de 2020.

Para la compra de viviendas, el capital prestado se situó en 4.157,8 millones, lo que representa un descenso anual del 35,3 %.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 66,7 % del capital total prestado en el mes de enero.

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,49 %, y el plazo medio, de 24 años; el 47,3 % de las hipotecas fue a tipo de interés variable, y el 52,7 % a tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio era del 2,46 % y el plazo medio de 25 años; el 45,0 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y el 55,0 % a tipo fijo.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que mostraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero fueron Andalucía (6.227), Comunidad de Madrid (5.489) y Cataluña (5.051).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.015,3 millones de euros), Cataluña (796,2 millones) y Andalucía (720,7 millones).

En cuanto a las que presentaron mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron Navarra (18,8 %), La Rioja (16,5 %) y Galicia (13,1 %), mientras que Cataluña, Andalucía y Aragón anotaron los mayores descensos, del 66,4 %, 35,6 % y 27,0 %, respectivamente.