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La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cambia su tendencia y crece un 0,8% en noviembre

Redacción MA / EP - Miércoles, 20 Enero 2021 11:21
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La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cambia su tendencia y crece un 0,8% en noviembre

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cambió su tendencia con respecto a los últimos meses y creció un 0,8% en noviembre en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta las 5.222operaciones, aunque se trata de un aumento menor que a nivel nacional (+1,9%), según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, detalla que 1.398 transacciones corresponden a vivienda nueva, mientras que 3.824 fueron de vivienda usada. Por otra parte, atendiendo al total de fincas, la cifras aumentan a 16.960, lo que supone un 10,7% más que en 2019. En lo que va de año hasta noviembre, se han producido un total de 52.151 operaciones de compraventa de viviendas en la región.

En el caso de las viviendas (9.902 transmisiones en total), 5.222 fueron compraventas, 2.296 fueron herencias, 263 donaciones y tres permutas, mientras que las 2.118 fincas restantes transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por otra parte, de las 685 fincas rústicas transmitidas en la región en noviembre, 202 se correspondieron a compraventa, 305 fueron herencias, 19 donaciones y las 158 fincas restantes se transmitieron por "otro" título de adquisición.

Por su parte, entre las 16.275 fincas urbanas transmitidas en la Comunidad de Madrid en octubre, 8.793 se correspondieron a compraventa, 3.277 fueron herencias, 424 donaciones y ocho permutas, a las que se suman 3.773 fincas restantes.

Las comunidades autónomas que experimentaron un mayor crecimiento en la variación anual de la compraventa de viviendas fueron Castilla-La Mancha (33,5%), Asturias (31,4%), Extremadura (24,9%) y Castilla y León (20,9%). En el lado opuesto, estas transacciones cayeron en Baleares (-16,8%) y Andalucía (-7,1%).

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 1,9% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 39.653 operaciones, su mayor cifra desde el pasado mes de febrero. Con el avance interanual de noviembre, que contrasta con la caída del 13% experimentada en octubre, la compraventa de viviendas rompe con una racha de ocho meses consecutivos de tasas interanuales negativas.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 2,2%, hasta 31.906 transacciones, y del incremento, en un 0,6%, de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta las 7.747 operaciones.

El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 8,3%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 2,4% interanual en noviembre, hasta las 36.346 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 3%, sumando en total 3.307 operaciones.