El precio del alquiler baja en julio en Madrid pero es más alto que en 2019

El precio del alquiler baja en julio en Madrid pero es más alto que en 2019

El precio del alquiler ha experimentado una bajada del 1,9 % en la Comunidad de Madrid y acumula tres meses de caídas aunque sigue más alto, un 1,6 % más, que en julio del año pasado, situándose en 15,01 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa.


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Madrid es la segunda autonomía tras Castilla-La Mancha donde más retroceden los precios, ocupando Cataluña el tercer lugar. Madrid y Cataluña son las dos regiones con alquileres más altos, 15,01 €/m2 al mes y los 14,40 €/m2, respectivamente, por delante de País Vasco (13,21 euros).

Villaviciosa de Odón con una caída mensual del $ % lidera el descenso de los precios en la región, que llega también a Madrid capital, con una reducción del precio del 1,8 % en el último mes y del 1,4 % en términos interanuales.

La capital española tiene el alquiler más caro de la región, con 16,31 euros el metro cuadrado, aunque se reduce el precio en 16 distritos, sobre todo en Puente de Vallecas (-3,4%), seguida de Chamartín (-2,8%), Centro (-2,4%) y Barajas (-2,1%), mientras que crece en Arganzuela (0,6 %), Salamanca (0,2%) y Villaverde (0,5).

Salamanca es el distrito más caro seguido de Centro y de Chamberí; Usera (11,80 euros m2 al mes), el más barato, con siete euros de diferencia por metro cuadrado al mes respecto a Salamanca (18,63 euros m2 al mes)

Los municipios con un alquiler más barato en la región son Aranjuez (7,00 €/m2), Pinto (9 €/m2) Fuenlabrada (9,17), Alcalá de Henares (9,30) Torrejón de Ardoz (9,76 €/m2) y Móstoles (9,78 €/m2 al mes).

El precio del metro cuadrado en la Comunidad de Madrid es un 40 % más alto que la media española, de 10,73 €/m2 al mes.

 

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