Los madrileños deben destinar su salario bruto de casi una década a pagar su piso
Un madrileño medio debe destinar el 100% de su salario bruto de 9,46 años para pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2019, 2,6 puntos más de media que en 2015, cuando debían dedicar el sueldo de 6,9 años.
Así se desprende del estudio "Relación de salarios y la compra de vivienda en 2019" basado en los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.
Según este estudio, en los últimos cinco años (desde 2015 a 2019), la cantidad de sueldo bruto mensual destinado al pago de la hipoteca de una vivienda ha subido 2,6 puntos de media en Madrid: en 2015 los madrileños debían dedicar 6,9 años de su nómina bruta mensual para pagar una hipoteca de un piso de 80 metros cuadrados; unos 7,2 años en 2016; unos 7,8 años en 2017; unos 9,3 años en 2018; hasta llegar a los 9,46 años de 2019 (posicionándose en el segundo lugar de las comunidades que destinan más salario al pago de la hipoteca, sólo por detrás de Baleares, donde se destinan 9,48 años).
Si de 2015 a 2019 el IPC anual ha tenido un incremento acumulativo de 4,7 puntos, el coste de la vivienda en Madrid también ha subido en este periodo. De este modo, analizando los incrementos porcentuales acumulados en los últimos cinco años, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en venta ha subido un 38 % en Madrid (de 2.202 euros el metro cuadrado en 2015 a 3.030 euros el metro cuadrado en diciembre de 2019), mientras que los salarios medios han subido un 0,8 % desde el 2015 (de 25.420 euros al año de 2015 a 25.615 euros al año de 2019).
Por otro lado, el precio de la vivienda en venta en Madrid cerró 2019 con un incremento anual del 5,1% y situó el precio de diciembre en 3.030 euros el metro cuadrado, lo que supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Madrid registrado por InfoJobs (en 2019 era de 25.615 euros al año) los madrileños tienen que dedicar 9,5 años de su salario (114 meses) al pago de la hipoteca de su vivienda.
El español medio tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 6 años a pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2019, un 0,4 punto menos que en el año 2018 (6,4%), según este estudio; de las comunidades autónomas que más salario destinan al pago de la hipoteca de una vivienda en 2019, tres de ellas tardarían más de nueve años en liquidar su pago: Baleares (9,48 años), Madrid (9,46 años) y el País Vasco (9,2 años), seguidas por Cataluña (8 años) y más de lejos Cantabria (6,6 años) o Canarias (6,5 años).
Por otro lado, las regiones que dedican menos años a pagar su vivienda con su sueldo íntegro son Extremadura (3,8 años), Castilla-La Mancha (3,9 años) y Murcia (4,3 años).
¿QUIERES...
... enviar un whatsapp a nuestra redacción?
... suscribirte a nuestro boletín?
... escribir una carta al Director?
... responder a una encuesta rápida sobre Madrid Actual?
... darnos una exclusiva para publicar
... seguir las noticias en Telegram?
... anunciarte en alguno de los periódicos del Grupo Madrid Actual?
Escribir un comentario