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Las hipotecas sobre viviendas cayeron un 22,7% en Madrid en enero

Las hipotecas sobre viviendas cayeron un 22,7% en Madrid en enero

Las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 22,7 % en la Comunidad de Madrid en enero pasado en relación con el mismo mes del año anterior, al constituirse un total de 8.160 con un capital prestado de 1.231,6 millones de euros, un 10,9 % menos que el capital prestado en enero de 2019.

Así se desprende de los datos divulgados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan, no obstante, que el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 20,2 % con relación al mes precedente, diciembre del pasado año, y el capital prestado se incrementó un 10,6 %.

El número de hipotecas sobre viviendas cayó solo en tres comunidades autónomas en relación a enero de 2019, según en INE, y la que más perdió fue Madrid, seguida del País Vasco (una caída del 12 %) y La Rioja (-5,9 %).

Madrid fue la región donde más hipotecas se constituyeron en enero, por delante de Andalucía, donde se constituyeron 7.173, de Cataluña (5.404) o de la Comunidad Valenciana (3.868).

En enero se registraron en Madrid un total de 12.353 hipotecas sobre fincas, de las cuales 5 fueron fincas rústicas y el resto, 12.348, urbanas; se prestaron en total 1.951 millones de euros, 1,7 para las rústicas y 1.949 para las urbanas).

Y de las 12.348 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en enero, 8.160 correspondieron a viviendas (1.231,76 millones prestados); 78 a solares (con un capital prestado de 28,3 millones); y 4.110 a otras fincas urbanas (689,89 millones).

Además, en la comunidad de Madrid se cancelaron en enero 6.320 hipotecas sobre fincas, 4.814 de ellas sobre viviendas.

En el conjunto de España la firma de nuevas hipotecas para adquirir una vivienda creció un 6,1 % interanual en enero, un mes en el que aún no se había desatado la crisis del coronavirus en España y por lo tanto no se había paralizado buena parte de la actividad económica.

Según el INE, en enero se constituyeron 39.314 nuevos contratos hipotecarios, una cifra que superó en casi un 30 % a la correspondiente a diciembre de 2019.

Sin embargo, el importe medio de esas hipotecas -de las que un 41,8 % se cerraron a tipo fijo- se redujo un 5 % interanual y un 6,1 % en comparación con el mes anterior, hasta los 114.691 euros, en tanto que el capital prestado por las entidades para adquirir una vivienda aumentó apenas un 0,8 % y sumó 4.508,9 millones de euros.