La compraventa de viviendas cayó un 16,2% en Madrid en septiembre

La compraventa de viviendas cayó un 16,2% en Madrid en septiembre

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid cayó en septiembre un 16,2 % con respecto al mismo mes del año pasado, con 5.766 operaciones inscritas, de acuerdo con los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De las 5.766 operaciones registradas en septiembre, 5.441 fueron compraventas de vivienda libre y 325 de vivienda protegida; además, 1.124 fueron viviendas nuevas y 4.642 viviendas usadas.

Además, en la región se registraron en septiembre 15.706 transmisiones de fincas, un 12,9 % menos que en el mismo mes de 2018; de ellas, 340 eran fincas rústicas; y de las urbanas, 9.523 eran transmisiones de viviendas, 327 de solares y 5.516 de otras fincas urbanas.

Respecto a las 9.523 viviendas transmitidas, 5.766 fueron por compraventa; 183 por donación; 6 por permuta; 1.319 por herencia; y 2.249 por otros conceptos.

A nivel nacional la compraventa de vivienda bajó el 12 % en septiembre respecto al mismo mes de 2018, hasta las 37.995 operaciones, con lo que este indicador encadenó dos meses consecutivos a la baja aunque suavizó su caída respecto a agosto, cuando se desplomó el 21,1 %.

Con el lastre de la entrada en vigor en la nueva Ley Hipotecaria de telón de fondo unido a la inestabilidad política, la venta de vivienda nueva bajó en septiembre el 20,1 %, hasta las 6.427 unidades, en tanto que el mercado de segunda mano se contrajo el 10,1 %, con 31.568 operaciones (el 83,1 % del total).

En el acumulado desde enero, la compraventa de casas ha caído el 3,2 %, arrastrada por el descenso del 4,2 % en la venta de viviendas de segunda mano y pese al repunte del 1,4 % del segmento de obra nueva.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas subió sólo en Aragón (3,7 %) y Murcia (3,1 %).

Los mayores descenso se dieron en Asturias (25,7 %), La Rioja (25,2 %), Navarra (22,6 %) y Canarias (20,8 %). En los dos principales mercados de España, Madrid y Cataluña, las bajadas fueron del 16,2 y del 5,9 %, respectivamente.