Las nuevas hipotecas cayeron en junio un 23,3% en Madrid

El número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de viviendas en la Comunidad de Madrid se redujo en junio un 23,3% con respecto al mes anterior, y acumula una caída interanual del 40,7%.

Con un total de 2.210 viviendas hipotecas en junio, Madrid se sitúa en tercera posición, por detrás de Andalucía con 3.010 y Cataluña, con 2.231, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En cuanto al capital prestado, Madrid se sitúa a la cabeza con 313,5 millones de euros, lo que supone una caída del 13,9% en relación al capital prestado en mayo y de -47,6% en la variación anual.

A nivel nacional

En toda España el número de hipotecas nuevas para la compra de viviendas bajó en junio el 42,2 % en comparación interanual, al contabilizarse 14.053 operaciones, con lo que cerró el semestre con un recorte acumulado del 23,5 %, lo que significa que este indicador lleva ya 38 meses consecutivos a la baja.

El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en todo el país también se redujo en junio en términos interanuales, el 9 %, y cerró el semestre con una caída del 5 %, al quedar en 97.495 euros.

El capital prestado para hipotecas sobre viviendas también bajó en junio, hasta 1.370 millones de euros, lo que supone el 47,4 % menos que en el mismo mes de 2012 y el 27,4 % menos que en diciembre de 2012.

La firma de hipotecas en el total de regiones volvió a caer con fuerza en junio, el 42,2 %, después de reducirse el 29 % en mayo; el 19 % en abril; el 34 % en marzo; el 7,5 % en febrero y el 33 % en enero.

El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios fue del 4,40 % en junio, un 2 % más que un año antes.

Los españoles se inclinan de forma mayoritaria por los créditos hipotecarios de interés variable, que eligieron para el 91,9 % de las hipotecas constituidas en junio, y el Euríbor se mantuvo como la referencia más utilizada, ya que fue incluido en el 82,7 % de estos préstamos.

El número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en junio en los registros de la propiedad españoles fue de 20.258, lo que representó un importante descenso interanual del 32,5 %.

En las hipotecas sobre viviendas, este recorte fue del 26,3 %, añade el INE.

Todas las comunidades presentaron variación interanual negativa en junio, aunque la que menos disminuyó fue Canarias, con el 14,3 %.

Las comunidades autónomas donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas en junio fueron Andalucía (3.010 y un 39,8 % menos que un año atrás); Cataluña (2.231 y un 43,5 % menos); Madrid (2.210 y un 40,7 % menos).