Alquilar piso a 30 minutos en tren del centro de Madrid sale un 56% más barato

El precio del alquiler a 30 minutos en tren del centro de Madrid sale un 56% más barato, cuantifica el portal inmobiliario Fotocasa en un informe realizado.

Así, el alquiler de una vivienda cerca de la estación de tren de Nuevos Ministerios alcanza un precio de 23,2€/m2 aunque, no obstante, "a tan solo 26 minutos en tren de esta estación el precio del alquiler llega a bajar un 56%".

Es el caso de la estación de Cercanías Madrid de Leganés, donde el precio se sitúa en 10,26 €/m2. "Esto quiere decir que para un piso de 80 metros cuadrados en Nuevos Ministerios el precio es de unos 1.800€ y en Leganés estaría en los 820 al mes", han indicado.

Fotocasa ha apuntado a los máximos históricos alcanzados en febrero el precio de la vivienda en la capital, hasta los 19,69 €/m2 de media, lo que la posiciona como una de las más caras de España.

Por eso "son muchos los inquilinos que se han visto empujados a buscar vivienda en zonas más alejadas del centro", unido a las prórrogas del Gobierno en la gratuidad de los abonos de Cercanías, rodalies y media Distancia, que "puede ser una buena solución al problema de altos precios y poca oferta que hay actualmente en el centro de las grandes ciudades".

"Debemos tener en cuenta que el uso del transporte público podría significar una gran rebaja del precio de arrendamiento y valorar que en pocos minutos se puede acceder al centro de la capital en tren. Esta alternativa permite encontrar un precio más ajustado y al mismo tiempo un acceso rápido a principales núcleos urbanos", ha indicado la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos.

LEGANÉS, ALCORCÓN, GETAFE, EL POZO, ALUCHE

Entre las estaciones de tren más baratas de la provincia de Madrid a menos de 30 minutos del centro de Madrid capital también se encuentran Alcorcón, a 28 minutos y con un valor de 10,83€/m2; Getafe Centro, a 26 minutos y con un precio de 11,26 €/m2; El Pozo, en Madrid capital, a 14 minutos del centro y alcanzando los 12,76 €/m2, lo que supone un 45% menos que en la estación más céntrica.

También en Madrid capital se encuentra la estación de Aluche, a 18 minutos del centro y con el precio del alquiler situándose a 12,82 €/m2. En Madrid Capital también destacan las estaciones de Cercanías de Villaverde Alto (13,35 €/m2), a 20 minutos del centro; Laguna (14,44 €/m2), a 15 minutos; Asamblea de Madrid - Entrevías (14,59 €/m2), a 12 minutos, y Vallecas (14,77 €/m2), a 17 minutos. En Cercanías Las Rozas (Las Rozas de Madrid), a 29 minutos del centro, el precio por metro cuadrado alcanza los 15,18 €/m2).